Immobilien. Werte.
Wir kaufen Ihre Immobilie.
Ihre Werte in guten Händen.
Vertrauensvoll
Ihnen ist es wichtig Ihre Immobilien in vertrauensvolle Hände zu übergeben.
Uns auch:
Wir kaufen Ihre Immobilie als langfristige Anlage.
Professionell
Wir prüfen Ihr Angebot und wenn Ihre Immobilie zu uns passt, erhalten Sie von uns eine schnelle und klare Aussage.
Persönlich
Als Familienunternehmen ist jeder Zukauf ein persönliches Anliegen. Wenn sie an einem Verkauf interessiert sind, dann nehmen wir uns persönlich für sie Zeit.
Verbindlich
Wir prüfen Ihr Angebot binnen 48 Stunden und Sie erhalten von uns ein schriftliches Ankaufs-Interesse.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie von uns eine kurzfristige Entscheidung.
UnserAnkaufsprofil
Region & Standorte
Wir erwerben Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien diskret und professionell.
primäre Landkreise:
- Ludwigsburg
- Stuttgart
- Esslingen
- Böblingen
- Heilbronn
- Rems-Murr Kreis
- Enzkreis
- Pforzheim
- Calw
- Tübingen
- Reutlingen
- Freudenstadt
- Rottweil
- Schwarzwald-Baar-Kreis
- Tuttlingen
- Sigmaringen
Lage & Zustand
Wir suchen in Ortschaften mit solider Infrastruktur und stabiler wirtschaftlicher Entwicklung.
Bestandsimmobilien:
- mittlere bis gute Lage
- gute Verkehrsanbindung
- gute Versorgungsqualität
- gute Infrastruktur
- keine sozialen Brennpunkte
Zustand:
- Solide Bausubstanz
- geringer Sanierungsstau
- kein Instandhaltungsstau
- Zustand der Haustechnik (Heizung, Elektro) ist nachvollziehbar
- Bei durchgeführten Arbeiten: Keine Heimwerker-Sanierung
Wohnimmobilien
Standorte/Lagen:
Inner- und außerstädtische Lagen.
Makrolage: Mittelzentren und Kreisstädte, Speckgürtel Zentren – auch B & C Lagen
Mikrolage: A & B Lagen in den oben genannten Lagen.
Idealerweise Nähe ÖPNV.
Immobilientypen:
- Wohnungen (vermietet und unvermietet)
- Mehrfamilienhäuser (Leerstandsquote < 60%)
- Reihenhäuser (vermietet und unvermietet)
- Immobilien mit teilweisem Leerstand zur Sanierung oder Umnutzung
Volumen:
Wohnungen und Reihenhäuser bis 200 qm Fläche.
Mehrfamilienhäuser 200 bis 800 qm Fläche.
Rendite / Faktor / Quadratmeterpreis:
Rendite orientiert. Faktor 18 (5,5% Bruttorendite) oder besser.
Abhängig vom individuellen Objektzustand.
Sonst keine Vorgaben.
Gewerbeimmobilien
Standorte/Lagen:
Zentrale Lagen.
Makrolage: Mittelzentren, Kreisstädte und Gemeinden ab 7000 Einwohnern – auch B & C Lagen
Mikrolage: Zentrale A-Lagen in den oben genannten Lagen.
Idealerweise Nähe ÖPNV.
Immobilientypen:
- Einzelhandelsflächen (vermietet)
- Hotel- & Touristik-Immobilien bis 50 Zimmer
Volumen:
Einzelhandelsflächen von 300 – 1500 qm Fläche.
Rendite / Faktor / Quadratmeterpreis:
Rendite orientiert. Faktor 12 (8% Bruttorendite) oder besser.
Abhängig vom individuellen Objektzustand.
- Mehrfamilienhaus Albstadt verkaufen
- Mehrfamilienhaus Backnang verkaufen
- Mehrfamilienhaus Bad Rappenau verkaufen
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